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16 RUE PASTORELLI
06000 NICE

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Groupement immobilier SiA 06
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BIENVENUE A L'AGENCE - IMMOBILIER COTE D'AZUR


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Quelques petites règles à savoir:

Un mandat exclusif est irrévocable 3 mois.

Un mandat simple est irrévocable 1 mois ...et non pas un an ! ce délais est régi par la loi.

Un mandat doit être correctement rempli pour être valable, il doit être paraphé et signé par tous les propriétaires et complété de tous les documents avec les diagnostics.

Un Agent immobilier n'a le droit de faire de la publicité pour un bien que s'il a un mandat daté, numéroté et enregistré.

Un Agent immobilier n'a droit à commission que s'il a un mandat daté, numéroté et enregistré.

Un Agent immobilier peut engager sa responsabilité lorsqu'il prend mandat avec un prix fantaisiste.
...savoir mettre un prix sur les biens immobiliers est un métier !

Nicolas ZAHAR - Expert immobilier-Diplômé de Sciences politiques
DESS Ingénierie Financière – DESS CAAE

S.A.R.L. AU CAPITAL DE 10.000 €
SIEGE SOCIAL : 16 rue PASTORELLI – 06 000 NICE & 11 av du 16 sept 1947 - 06430 TENDE
N° SIRET : 483 130 928 00011 – Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine : Immobilier et Finances
Carte de Transaction N° 6059T, délivrée par la Préfecture de NICE le 09.08/2005
www.conseilsgestion.fr

 
Nice Tende Comté de Nice - Vallée de la Roya

Notre Agence immobilière tendasque sur les pistes de ski de LIMONE réellement enneigée  6mois dans l'année et ensoleillée toute l'année.

vous accueille au cœur du Mercantour ENTRE FRANCE ET ITALIE

au 11 avenue du 16 septembre 1947 à TENDE ( 06430) FRANCE

et

IMMO TENDE
notre Agence immobilière à Tende
11 Avenue du 16 Septembre 1947 - 06430 TENDE France
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Agence immobilière - Cabinet Conseil Imprimir Correo electrónico
Os nossos Gabinetes independentes saberão satisfazê-los!

A complementaridade dos nossos 2 gabinetes permite-nos propôr-vos um conjunto de soluções óptimas ao mesmo tempo para o vosso património pessoal mas também para a vossa empresa.

Mais de 700 clientes fazemos-nos já confiança, juntamo-nos vos também…

Contamos entre nossos prescripteurs advogados, notários, dos contabilistas e certamente o nosso Cliente (e) s. Contactam! os nossos conselheiros são à vossa escuta e o vosso Serviço.
Nos Domaines de compétences ...lire la suite
 
Expertise immobilière Imprimir Correo electrónico
Le métier d'expert immobilier

Le statut d'expert immobilier
L'expert immobilier FNAIM est un professionnel indépendant dont le métier consiste à déterminer, en toute impartialité et avec précision, la valeur vénale et/ou locative d'un bien immobilier, d'un fonds de commerce ou d'une entreprise.
L'expert immobilier doit justifier d'une assurance responsabilité civile professionnelle.

Il intervient sur des missions aussi variées que l'évaluation immobilière, la liquidation de communauté, les donations, les successions, les partages, les expropriations... Dans le cadre de sa mission, il peut être nommé par les tribunaux.

Composantes juridiques, fiscales, techniques, urbanistiques, les activités de l'expert font appel à des connaissances pointues et complexes qu'il prendra en compte pour déterminer la valeur d'un bien au sein d'un marché parfois étroit et souvent spécifique.

Pour des raisons de santé publique, ses missions intègrent également l'attestation des diagnostics techniques et la recherche d'amiante, de plomb, de termites...
Le rapport d'expertise remis au prescripteur/consommateur est rédigé selon une méthodologie découlant des engagements pris dans la Charte de l'Expertise en Evaluation Immobilière.

L'expert immobilier doit se faire préciser sa mission par son client : cette lettre indique de façon très détaillée l'étendue de la mission, son délai de réalisation ainsi que le montant des frais et des honoraires convenus.

La rémunération d'un expert immobilier
Les honoraires d'un expert immobilier sont libres, mais la grande majorité des experts fixent leur rémunération en fonction de vacations horaires (temps passé sur la mission) et des frais engagés pour mener à bien leur mission.

Nicolas ZAHAR - Expert immobilier
Téléphone direct: 00 33 (0)6 62 89 97 25

EXPERT IMMOBILIER, membre de la Chambre des Experts Immobilier de France
Savoir mettre un prix sur les biens est un metier.

Gestion de Patrimoine-Agent Immobilier /  Conseils et Gestion
www.conseilsgestion.fr
DEUX AGENCES MER & MONTAGNE

16 rue Pastorelli 06000 Nice
www.16pastorelli.fr

11 av du 16 septembre 1947 - 06 430 TENDE
www.immotende.fr
Tél: 0033 (0) 4 83 50 22 50

Nicolas ZAHAR
EXPERT IMMOBILIER - EVALUATION IMMOBILIERE
Membre de la Chambre des experts immobiliers de FRANCE

L'Expertise immobilière est recommandée lors d'un achat immobilier, dans le cadre de la déclaration ISF, lors d'une cession, donation, héritage...

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Una agence tous les produits Imprimir Correo electrónico
L'agence Conseils et Gestion est adhérente du groupement SIA !

En poussant la porte de notre Agence, vous accédez aux offres de toutes les agences du SIA.

Le concept est simple : les agencesSIA du 06 d'un même secteur géographique regroupent leurs fichiers Ventes et Locations.
Leer más...
 
Adhérent SIA Imprimir Correo electrónico
Empurrando a porta da nossa Agência, acede às ofertas dos gabinetes Fnaim associados.
Assim:
o comprador que retorna em uma das agências SIA pode ter acesso ao conjunto dos bens dos gabinetes que trabalham em Serviço inter Agências (SIA)
o vendedor pode beneficiar de todo o ficheiro clientes.
E tanto tempo é ganho em chamadas telefónicos, em visita de dezena de gabinetes imobiliários diferentes com, cada vez, a necessidade de reiterar o vosso pedido.
Além disso, os bens propostos pelas agências SIA são exclusividades que não reencontrará num outro gabinete imobiliário fora de rede Fnaim
CONSELHOS GESTÃO E o SERVIÇO INTER AGÊNCIA S.I.A…
O SERVIÇO INTER AGÊNCIA S.I.A o Serviço Inter-Agences é uma associação Lei 1901 que agrupa profissionais da propriedade reconhecidos sobre o seu sector geográfico e especializados no mercado da transacção.
Estes profissionais escolheram pôr conjuntamente os mandatos que lhes foram confiados em exclusividade a fim de multiplicar as oportunidades de transacções e realizar-o nas melhores condições de preços e de prazo.
As VANTAGENS COMPRADORA/VENDEDOR *
Só um interlocutor *
uma vasta escolha
* Larga divulgação do bem
* os mais contactos *
dos negócios exclusivos e qualificados
* uma transacção mais rápida
* a garantia do justo preço a divisão da informação sobre a oferta imobiliária e a aposta em comum das referências de vendas permite as agências membros do Serviço Inter-Agences aceder à uma melhor avaliação do mercado.
É por conseguinte a garantia, tanto para o vendedor como para o comprador, realizar uma transacção justo ao preço do mercado. *
Só um interlocutor, uma escolha larga e qualificada o comprador, dirigindo-se à uma agência membro do Serviço Inter-Agences, acede através de um interlocutor único à uma visão muito larga do mercado graças ao ficheiro comum das exclusividades. Pode assim, em qualquer conhecimento de causa e sem perda de tempos, exercer uma escolha qualificada em matéria de localização, propriedade e preços do bem a comprar. *
Uma larga divulgação do bem, as melhores condições de venda o vendedor, confiando o seu bem em exclusividade à uma agência membro do Serviço Inter-Agences, é assegurado da divulgação instantânea da oferta junto dos profissionais membros do Serviço Inter-Agences e assim maior número de compradores potenciais. Beneficia assim de maior número de oportunidades de realizar a venda do seu bem às melhores condições de prazos e de preçosO conceito é simples: as agências FNAIM de um mesmo sector geográfico agrupam os seus ficheiros Vendas e Alugueres.
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